中融信託暴雷的原因主要如下：
企業內部管理問題。中融信託在管理方面存在問題，如資金被挪用和違規擔保等不當行為。
外部經濟環境變化。受到政策調整和市場波動等外部因素的影響。
房地產行業低迷。中融信託涉足房地產融資領域，房地產行業的低迷導致信託投資項目收益下降，難以滿足信託產品的高回報要求，進而引發資金鍊崩潰和兌付危機。
投資項目問題。部分投資項目可能存在過度集中、缺乏透明度的問題，導致風險積累。
業務運營不當。在業務運營方面存在誤導宣傳和信息不透明的問題，導致投資者難以全面了解產品的風險狀況和投資去向，最終引發信任危機。
此外，中融信託在開展房地產信託業務時存在不審慎的行為，如信託項目盡職調查不到位、資金來源不合規等問題，這些因素共同作用導致了中融信託的暴雷。