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什麼叫房管

房屋管理局

房管,即房屋管理局,是人民政府的組成部門,主要負責公房的管理、修繕改造和房租收繳。以下是房管的主要職責範圍:

負責住房交易審批,包括全市單位公有住房和直管公有住房的交易審批。

指導協調,對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務。

城鎮建設安置動遷管理,負責全市城鎮建設安置動遷的管理工作。

公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續,以及房屋所有權總登記和初始轉移、變更、註銷及他項權登記,並頒發房屋權屬證書。

房屋測繪審核,負責全區國有土地上的新建、改建、擴建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作。

協助調解房屋產權糾紛,根據有關法律法規協助調解各類房屋產權糾紛。

此外,房管局還可能負責其他與房產相關的管理工作,如房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批等。