什麼叫自住房

自住型商品房

自住房，也稱為自住型商品房，是一種政策性住房。

這種住房的特點是建築面積通常在90平方米以下，價格比周邊同品質的商品住房低約30%，旨在滿足居民的自住性和改善性住房需求。自住房主要面向符合當地限購政策的家庭銷售，購買自住房後，業主在五年內不得將其上市交易，如果五年後需要出售，出售收益的30%需上交財政。這種住房制度是由北京市首先提出的，並在中國的其他城市實施。