不動產權證書是一種證明個人或集體擁有某項不動產所有權的官方文件。
在中國，不動產權證書全稱爲《中華人民共和國不動產權證書》，通常簡稱爲不動產證。這個證書由國土資源部監製，從2015年3月1日起正式施行。根據《民法典》，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，不動產權屬證書記載的事項應當與不動產登記簿一致。如果記載不一致，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿爲準。
不動產權證書對於保護權利人的合法權益和規範登記行爲具有重要意義。持有不動產權證書的人可以證明自己是該不動產的合法所有者，並據此進行買賣、抵押等交易活動。同時，這也是法律保護個人不動產權利的重要依據。