公攤建築面積是指在一棟樓中，爲整棟樓所有產權人共同擁有並分攤的公用部分的建築面積。
公攤建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及爲整棟建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。此外，公攤建築面積還包括套內與公共建築空間之間的分隔牆及外牆（包括山牆）水平投影面積的一半。
公攤面積制度在中國已經存在一段時間，2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規定，商品房的建築面積由套內建築面積和公用建築面積共同組成。公攤建築面積的產權歸整棟樓的購房人共有，購房人依法對其享有權利並承擔責任。