什麼是商住用地

「商住用地」指的是可以同時用於商業和住宅的綜合性用地。

這種土地使用方式在同一宗地內包含兩種或兩種以上的不同用途，如商業和居住。在現實生活中，商住用地通常表現為底層或低層為商業用途（如商場、餐館等），而上層為住宅用途。這種土地利用方式在中國的城市規劃中較為常見，但在法律上並沒有明確的「商住用地」這一類別，而是通常歸類為住宅用地或商業用地。商住用地的使用年限通常為50年，使用權到期後可以申請續期。