單元房是一種住宅形式，通常指每戶擁有私人廚房和廁所的居民樓戶型。
單元房在中國大陸與筒子樓和團結戶相對，相當於西方的公寓。單元房的設施相對完備，自成體系，一般由廚房、衛生間和房間組成，這些房間可以是一箇大房間或者多箇小房間，衛生間和房間的數量不限，但都位於同一整體之內。
在多層或高層的住宅建築中，單元房通常以樓梯爲中心，每層安排戶數較少，各戶自成一體，戶內生活設施完善，可以減少住戶之間的相互干擾，並適應多種氣候條件。雖然單元房對住戶的生活隱私保護較好，但也有人認爲這種戶型設計不利於鄰里交往，可能導致城市社區人際關係的冷漠。