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什麼是土地稅

土地稅,簡稱“地稅”,是稅收制度中的一種稅種,以土地爲課稅對象,按照土地的面積、價格或收益等計徵的稅。

土地稅在各種賦稅中歷史最久,併爲各國普遍採用,如舊中國的田賦和地價稅,都屬於土地稅。在私有制社會中,土地作爲私有財產需徵稅,旨在保護土地私有制;在土地公有制的國家,對土地徵稅,旨在保護土地資源,促進土地的合理開發利用。

土地稅的類型包括城鎮土地使用稅土地增值稅等。例如,城鎮土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積爲計稅依據,按照規定的稅額計算徵收的稅。而土地增值稅是對房地產經營企業等單位和個人在有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入,扣除開發成本等支出後的增值部分,按一定比例向國家繳納的稅費。