塗銷抵押權是指當一箇已經登記的抵押權因爲某些原因（如權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權行使或法院判決等）而消滅時，抵押權人或原設定人或其他利害關係人需要向不動產所在地的地政事務所提交相關文件，申請辦理塗銷登記。這樣做的目的是正式宣告該抵押權不再存在。在實際操作中，業主本人需要攜帶房產證、他項權利證原件、還清款項證明以及他項權利申請表等文件，而抵押權人（如銀行）則需要在他項權利申請表上蓋章並出具還清貸款同意塗銷抵押的證明。這樣，抵押權就得到了正式的解除。
塗銷抵押權是指當一箇已經登記的抵押權因爲某些原因（如權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權行使或法院判決等）而消滅時，抵押權人或原設定人或其他利害關係人需要向不動產所在地的地政事務所提交相關文件，申請辦理塗銷登記。這樣做的目的是正式宣告該抵押權不再存在。在實際操作中，業主本人需要攜帶房產證、他項權利證原件、還清款項證明以及他項權利申請表等文件，而抵押權人（如銀行）則需要在他項權利申請表上蓋章並出具還清貸款同意塗銷抵押的證明。這樣，抵押權就得到了正式的解除。