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什麼是孳息和自然增值

孳息和自然增值是法律和經濟領域中的概念,孳息是指由原物產生的收益,分為天然孳息和法定孳息;自然增值則是指財產僅因市場因素而非人為因素導致的價值增長。具體如下:

孳息。孳息分為兩種類型:

天然孳息。依物的自然屬性產生的物,例如果樹結出的果實、牧場擠出的牛奶,這些孳息與原物是相互獨立的物體,如牛肉不是牛的天然孳息,因為它是從牛身上獲得的產物,而非自然生長。

法定孳息。基於法律關係或契約產生的收益,例如存款的利息或租金的收入。

自然增值。與人為因素(如勞動、投資、管理等)無關的財產價值增長,僅因市場因素、通貨膨脹或需求變化等因素導致。例如,一個未經過改善的房屋因市場價格上漲而增值。