什麼是建築物區分所有權

建築物區分所有權是一種在多層建築或住宅區中，業主對其專有部分和共有部分享有的權利。

在這種所有權形式中，業主對其專有部分（如住宅、經營性用房）享有佔有、使用、收益和處分的權利，同時，業主對共有部分（如走廊、樓梯、外牆面等）也享有共有的權利，並對這些部分的佔有、使用、收益和處分承擔共同管理的義務。這種權利結構確保了業主可以在不干擾他人的情況下享受其專有部分的好處，同時也承擔起對共有部分的維護和管理責任。