得房率是指房屋中可供住戶自由支配的建築面積與每戶建築面積之比。
可供住戶支配的面積包括套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積，而每戶建築面積則包括套內建築面積和分攤的公用建築面積。得房率的高低直接影響房屋的性價比和居住舒適度。一般而言，多層建築的得房率較高，約為88%，而高層建築的得房率較低，約為72%，辦公樓的得房率通常在55%左右。得房率的高低受多種因素影響，包括公攤面積的大小、建築類型（如高層、多層）以及是否為板樓結構等。
得房率並非越高越好。如果得房率過高，可能會減少公共部分的面積，影響居住舒適度。一般認為，得房率在80%左右是比較合適的，這樣可以保證公共部分既寬敞實用，分攤的面積也不會太多，較為實惠。