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什麼是房地產泡沫

房地產泡沫是指房地產價格持續上漲到一箇遠高於其基礎價值水平的現象,這種價格上漲通常不是基於房地產實際需求和基本面的改善,而是由於投機活動、過度信貸和市場預期等因素推動的。

在這種泡沫狀態下,房地產市場的價格遠遠高於實際價值,導致市場供求失衡,大量房屋空置,而普通消費者難以承受高昂的房價。房地產泡沫最終會破裂,價格會暴跌,導致經濟衰退和其他金融危機。簡而言之,房地產泡沫是一種資產價格脫離其基礎價值的經濟現象,通常由過度投機和不當信貸推動,最終以價格的崩盤和經濟的衰退告終。