什麼是房地產

房地產是指土地、土地上的永久建築物及其所衍生的權利的總稱。

房地產可以分爲土地和建築物兩種主要形式，其中土地包括地下基礎設施和地面道路等，而建築物則指各種房屋，如住宅、廠房、倉庫、商業建築、服務設施、教育醫療設施、辦公用房等。

房地產的特點包括位置的固定性和不可移動性，因此在經濟學上被稱爲不動產。房地產還涉及到一系列與土地和建築物相關的權益，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

此外，房地產也是一箇重要的經濟部門，包括土地開發、房屋建設和管理、房地產買賣和租賃等多種經濟活動。