什麼是承租人

承租人是指在租賃契約中享有租賃物使用權並按照契約約定向出租人支付租金的當事人。

承租人在租賃契約中的主要義務包括按照約定的數額和期限支付租金、妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用、在租賃關係終止時及時返還租賃財產。而其主要權利是按約占有和使用承租財產。在租賃契約有效期間，如果發生租賃財產所有權轉移，承租人的契約權利對新所有人仍然有效。

承租人的概念在法律中與出租人相對應，例如在租房的情況下，租客就是承租人，房東則是出租人。承租人的租賃對象可以是商品房、住宅房、店面、商鋪等。