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什麼是樓中樓

躍層住宅

樓中樓,也稱爲躍層住宅,是一種住宅建築形式,特點是上下兩層樓通過戶內樓梯連接。

樓中樓的設計允許臥室、客廳、衛生間、廚房等房間分層佈置,通常樓下安排公共空間如客廳、廚房和餐廳,而樓上則佈置私密空間如臥室和書房。這種建築形式在東南沿海地區如廣東、福建等地的開放城市較爲常見,也在北方城市的高級住宅設計中得到推廣,樓中樓的總層高一般是兩層平層房屋高度總和,即大約5~6米,每層層高爲正常高度。

樓中樓的設計靈感來源於歐美的小二樓獨院住宅,具有較大的採光面和良好的通風性能,佈局緊湊且功能明確,相互干擾較小。不過,樓中樓也存在一些不足,例如樓內樓梯佔用了一定空間,且二樓在緊急情況下可能存在逃生困難。