購買房地產
炒房是一種投資行為，指的是購買房地產，通常是為了在短期內通過房價上漲實現盈利。
炒房通常涉及囤積房源，利用各種媒體宣傳，慫恿他人購買，以此增大市場供應並進一步推高房價，然後轉手出售以獲取利潤。這種行為與自住需求無關，主要是為了投機，即在房價低時大量收購房產，在房價高時快速出售，賺取差價。炒房者通常關心的是房價的變化和市場趨勢，而不是房屋的質量和居住性。
炒房的方式包括但不限於辦理委託公證、過戶給指定第三方、協定代持等。炒房客通常利用龐大的資金鍊快速吸納樓市，通過各種手段哄抬房價，以期在短期內實現價格差異並轉手獲利。