什麼是爛尾樓

爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心，對居民生活帶來不便。爛尾樓形成的原因較多，例如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工等，其中多半是因爲資金鍊條斷裂，開發商拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人。此外，還有因爲產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾樓。