內部收益率
IRR，全稱內部收益率(Internal Rate of Return)，是投資領域中的一個重要概念，用於衡量投資回報率。
IRR表示一個投資項目所能實現的預期收益率，即投資者從該項目中獲得的收益率。它通常是通過計算投資項目的現金流量來確定，包括投資成本、收益和費用等。IRR的計算方法較為複雜，通常需要使用數學公式或計算軟體。
IRR的重要性在於它能夠幫助投資者評估一個投資項目的風險和收益，並與其他投資項目進行比較。如果一個投資項目的IRR高於市場平均水平或其他類似項目的IRR，那麼這個項目就被認為是有吸引力的投資機會。
IRR也被用於貸款實際利率的計算，特別是在考慮資金時間價值的情況下，如借款本金沒有用滿整個借款周期時，IRR能夠提供更準確的貸款成本計算。
總的來說，IRR是一個衡量投資項目盈利能力的重要指標，它考慮了資金的時間價值，反映了項目的真實回報率。