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中介費在大多數情況下是可以談判的。以下是一些有效的談判策略：
不要過早提及中介費：在看房過程中，避免一開始就討論中介費的問題。等到找到合適的房子並準備與房東簽訂購房委託書時，再提出中介費的討論。這樣做可以讓中介認爲你對成交持開放態度，從而更願意在費用上進行協商。
利用合同簽訂前的時機：在簽訂合同前，中介公司通常會要求支付中介費。此時，你可以提出降低費用的要求。由於中介公司希望促成交易，他們可能會做出讓步。特別是當全款購房時，由於省去了貸款環節，中介費更有談判空間。
個稅問題：個稅也是可以談判的一部分。通常情況下，個稅應由賣方支付，而不是買方。如果賣方不同意支付，可以通過降低房價或雙方各付一部分的方式來協商。
展示你對市場的瞭解：在談判時，表達出你對市場上的多家中介公司有所瞭解，並表明你已經考慮過其他選項。這樣可以讓中介知道你不僅僅對他們有興趣，也考慮了其他可能性，從而可能願意在費用上做出讓步。
總之，通過採取上述策略，你可以在中介費的談判中佔據更有利的位置，從而可能降低你需要支付的費用。