內部因素通常指的是一箇組織、個體或系統內部的屬性或條件，它們對行爲和結果有直接的影響。這些因素可以是：
思想、意識、性格、習慣：這些因素決定了一箇人的思維方式和行爲模式，而思維方式又受到教育的影響。
組織機構的優勢和劣勢：優勢可能包括有利的競爭態勢、充足的財政來源和良好的企業形象；劣勢可能包括設備老化等。
經濟結構、政策調整、市場競爭：這些是中國自身的內部因素，它們影響着中國經濟的發展和外貿的變化。
土地、建築物、區位、權益：這些是房地產領域的內部因素，它們影響着房地產的價值和開發。
個體的人格、情緒、心境、動機、欲求、能力、努力：這些是個人層面的內部因素，它們影響着一箇人的行爲和表現。
綜上所述，內部因素是指那些影響一箇組織、個體或系統內部行爲和結果的內部屬性或條件。