住宅形式
公寓是一種住宅形式，具有以下特點：
居住形式：公寓可以是商業或地產投資中的居住形式，也可以是職工公寓。
建築特點：公寓通常位於高樓中，每一層樓內有若幹個套房，包括臥室、起居室、客廳、廚房和衛生間等。
功能定位：公寓可以突顯其服務定位，如酒店式公寓、養老公寓、管家服務式公寓等。
產權年限：公寓的使用許可權根據所處地塊的用地類別，一般是40-50年。
政策限制：公寓通常不限貸不限購，既可以用來投資，也可以自住。
水電費用：公寓中的水電費則按照商業用水用電的標準計收。
以上是公寓的一些基本概念和特點，希望對你有所幫助。