公寓式住宅是一種在城市中常見的住宅形式，通常為高層建築。
這種住宅的特點是每一層內設有若幹個單戶獨用的套房，這些套房一般包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房和陽台等設施。相對於獨院獨戶的西式別墅住宅，公寓式住宅更為經濟實用，尤其適合中等收入的高級職員、政府公務員以及經常往來的中外客商及其家眷中短期居住。在一些情況下，公寓式住宅也可以附設於旅館酒店之內，供客人短期租用。在中國，早期的一些公寓式住宅已經具備了現代城市單元式住宅的雛形，並且隨著時間的推移，公寓式住宅的設計和功能也在不斷發展和完善。