出賣人是什麼

出賣人是指在買賣合同中出售標的物的一方，即賣方。

出賣人的主要義務包括交付標的物和轉移標的物的所有權，他們有責任確保所出售的物品符合約定的質量標準，並在合同約定的時間內完成交付，同時，出賣人還需要保證對所出售的物品擁有所有權或處分權，在房屋買賣合同中，出賣人通常被稱爲賣房人，買受人則是購買房屋的人，即買房人，出賣人和買受人共同構成了買賣合同的當事人，在合同履行過程中，雙方需要遵守約定的條款，以保障各自的權益。