可貸金額的計算方法取決於多種因素，包括借款人的還貸能力、房屋價格、住房公積金賬戶餘額以及貸款最高限額。以下是幾種常見的計算方法：
按照還貸能力計算。這種計算方法考慮了借款人的月工資總額、住房公積金月繳存額以及還貸能力係數。計算公式爲：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
按照房屋價格計算。這種計算方法考慮了房屋價格和貸款成數。計算公式爲：貸款額度=房屋價格×貸款成數。例如，購買首套住房時，貸款額度通常不超過所購房屋價格的80%。
按照住房公積金賬戶餘額計算。這種計算方法考慮了借款人的住房公積金賬戶餘額。計算公式爲：貸款額度=職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額×一定倍數（如20倍）。
按照貸款最高限額計算。這種計算方法考慮了使用本人或配偶住房公積金申請住房公積金貸款的貸款最高限額。計算公式爲：貸款額度=貸款最高限額。
此外，還有其他因素，如借款人的繳存比例、繳存時間等，也會影響可貸金額的計算。具體計算方法可能會根據不同地區和政策有所差異。