購買商品房時需要繳納的稅費主要包括：
契稅：根據房屋面積和購買套數不同，契稅稅率有所差異。家庭首套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅1.5%；家庭二套房90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅2%；家庭三套房及以上不看面積，契稅為3%。
印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。繳納總房款0.05%。
增值稅：增值稅是針對購買新房時所涉及的房屋增值部分徵收的稅費。其稅率一般為5.6%，但在實際操作中，很多地區會根據房屋的購買時間來確定增值稅的計算方式。
土地增值稅：土地增值稅是對房屋轉讓過程中土地使用權轉讓所徵收的稅費。其稅率根據房屋總價的不同而有所差異，通常為1%-30%。
物業維修基金：物業維修基金是用於保障小區公共設施和共用設備正常運行的基金。購房者需按照房屋總價的2%-3%繳納物業維修基金。
房屋維修基金：包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。繳納總房款的2-3%，大多數地方是2%。
交易手續費：具體費用以實際規定為準。
房屋登記費：大部分城市住宅80元/套，非住宅550元/套。
工本費：通常為10元/本。
證照印花稅：5元/本。
以上稅費的具體數額可能會因地區政策差異而有所不同，具體以當地規定為準。