土地使用年限是 什麼意思

土地使用年限是指 對合法取得的土地所享有的使用年限。

根 據《中 華人民共和 國城 鎮 國有土地使用 權出 讓和 轉 讓 暫行 條例》，土地使用年限按不同用途 確定，其中，住宅用地的土地使用年限通常 為70年，工 業用地 為50年，教育、科技、文化、 衛生、 體育用地也 為50年，商 業、 旅遊、 娛 樂用地 為40年，而 綜合或其他用地 為50年。土地使用年限 從 開發商取得 該地 塊的土地使用 證之日 開始 計算，即 國家首次出 讓 該地 塊的 時 間。