土地增值 稅的 計算方法主要依 賴 於增值 額 與扣除 項目金 額之 間的 關係。以下是 詳 細介 紹：
如果增值 額未超 過扣除 項目金 額的50%， 則土地增值 稅 稅 額 等於增值 額乘以30%。
如果增值 額超 過扣除 項目金 額的50%但未超 過100%， 則土地增值 稅 稅 額 等於增值 額乘以40% 減去扣除 項目金 額乘以5%。
如果增值 額超 過扣除 項目金 額的100%但未超 過200%， 則土地增值 稅 稅 額 等於增值 額乘以50% 減去扣除 項目金 額乘以15%。
如果增值 額超 過扣除 項目金 額的200%， 則土地增值 稅 稅 額 等於增值 額乘以60% 減去扣除 項目金 額乘以35%。
這 種 計算方法考 慮了增值 額的不同 區 間， 並 對每 個 區 間 套用了不同的 稅率和速算扣除 係數。其中，速算扣除 係數 為5%、15%、35%， 用於 計算不同 區 間 內的速算扣除金 額。