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城中村找房攻略

城中村尋找租房時,可以遵循以下攻略:

確定需求。首先明確自己的硬性要求和靈活性要求。硬性要求如房間大小、是否需要電梯、是否靠近捷運站或工作地點等,不符合要求的直接排除。靈活性要求則用於在幾套還不錯的房子中做比較時綜合考慮。

線上篩選。通過地圖找到附近的城中村,並在小紅書等社交平台上搜尋相關村子的居住體驗分享、評價或轉租帖。這些信息可以幫助判斷村子是否符合需求。

實地考察。確定符合需求的村子後,可以過去掃樓。在掃樓過程中,觀察樓體外觀,詢問是否有房、價格、樓層等信息。看到合適的房子可以錄視頻記錄,以便後續比對。

識別中介。在樓體入口處,通常會有管理員或二房東的牌子,而單獨貼的一張紙的大機率是中介。中介通常房源較多,可能會帶看隔壁村的房子。

考慮房屋類型。公寓通常家電齊全、較新、裝修風格統一,但管理費較貴;民房則空間大,新舊程度不一,通常為蹲坑,管理費較低。

注意隔音。查看房子的牆板是否為厚的實牆,因為有些公寓使用薄隔板,隔音效果較差。

考慮位置和環境。儘量選擇離公交站或靠近馬路的房子,這類房子通常採光通風較好,且交通便利。避免選擇小巷子和低樓層的房子,因為這些地方可能採光通風差,夏天蚊蟲多,且可能有安全隱患。

通過以上步驟,可以更有效地在城中村找到合適的租房。