處理天花板發黴的問題需要先找到發黴的原因，並採取相應的措施。通常，天花板發黴的原因包括屋頂漏水、通風不足、管道破裂或滲漏、外牆結構問題等。以下是一些處理步驟：
檢查屋頂和管道。首先檢查屋頂是否有漏洞或管道是否破裂、滲漏，這些是導致天花板發黴的常見原因。如果是屋頂漏水，需要先修理屋頂；如果是管道問題，需要修補或更換水管。
增強通風。確保天花板所在區域有良好的通風，比如安裝排氣扇或加強自然通風。
控制溼度。改善浴室和廚房等易發黴區域的通風條件，減少溼氣滯留。
使用除黴劑。使用專用的除黴劑清潔發黴的天花板。使用前，先用溼巾去除表面的黴跡，然後使用含有除黴劑的噴霧均勻噴灑在黴跡上，等待1至2分鐘後擦拭乾淨。
重新粉刷。如果天花板是粉刷過的，可以考慮刮掉髮黴的油漆後，用油漆重新粉刷。
安裝防潮層。對於浴室等潮溼區域，可以考慮安裝塑料天花板或其他防潮材料，同時確保有良好的通風口，促進空氣流通。
在處理過程中，建議佩戴護目鏡和口罩，以防止黴菌擴散和對身體造成傷害。如果情況較爲嚴重或複雜，建議聯繫專業人員進行處理。