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工程包幹是什麼意思

一種特定的承包方式

工程包幹是一種特定的承包方式,它涉及到一個主體(通常是發包人)委託另一個主體(承包人)按照規定的條件完成某項任務。這種方式的特點是:

責任和風險承擔:承包人需要負責整個工程項目的全部責任和風險。

利益分配和成本分擔:與傳統的承包方式不同,包幹方式下的利益分配和成本分擔是預先確定的,即承包人無論盈虧,都應按照約定的定額交付利益。

價格固定:在總價包幹中,總價是固定的,稱為「一口價」或「固定契約價」,涵蓋了所有費用,除非業主提出重大變更,否則總價不會變更。

適用範圍:這種方式適用於單位工程,其中費用按照定額和各種費用一次性包定,中間不再增加費用。此外,還有單價包幹,即按照建築面積或其他單位進行承包。

綜上所述,工程包幹是一種明確責任、風險和利益分配的管理模式,它要求承包人對整個工程項目的責任和風險負責,並且利益分配是預先確定的。這種方式適用於多種承包形式,包括總價包幹和單價包幹,其中總價包幹特彆強調價格的固定性。