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建築設計費用怎麼算

建築設計的費用計算方式有多種,具體取決於項目的類型、規模、設計師的經驗以及地區差異。以下是一些常見的計費方式:

按階段計費:

概念設計:根據項目面積或複雜程度收費,例如6.0萬元/2公里2.0萬元或按建築面積7.0元/平方米起收取。

方案設計:同樣根據項目面積或複雜程度收費,例如8.0萬元/2公里2.0萬元或按建築面積9.0元/平方米起收取。

按平方米計費:

結構施工圖設計費:多層框架爲0.8元/平方米,高層框架爲1.2元/平方米。

效果圖收費:普通A2大小的效果圖600元一張,360度全景效果圖1500元一張。

不同類型的房屋設計費不同:單層住宅40元/平方米,複式住宅50元/平方米,別墅60元/平方米,大戶型80元/平方米,首席設計師約180元/平方米。

按百分比計費:

設計費用通常佔總造價的8%到15%,具體比例根據項目的複雜性、規模等因素變化。

按小時計費:

對於較小規模或簡單的項目,設計師可能按工作小時數收費,根據每小時費率結算。

固定費用:

對於標準化的設計項目,設計師可能提供一箇固定費用,基於過往經驗和項目要求。

除了設計費用本身,還需考慮額外費用,如設計文件的打印和複印、監理費用等。建議與具體的設計師或設計公司詳細討論,以確定適合項目的具體費用安排。