得房率是一個衡量房屋實用面積的重要指標，具體是指可供住戶支配的面積（通常指套內建築面積）與每戶建築面積（也稱為銷售面積）之間的比率。得房率的計算公式為：
得房率 = 套內建築面積 / 銷售面積
套內建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積和陽台面積，而銷售面積則包括套內建築面積和分攤的公用建築面積（即公攤面積）。得房率的高低直接影響到房屋的實際使用面積和性價比。以下是一些關於得房率的信息：
多層建築的得房率通常為88%。
高層建築的得房率一般為72%。
辦公樓的得房率則較低，為55%。
得房率在80%左右通常被認為是較為合適的，這樣可以保證公共部分的面積既實用又寬敞，同時每戶所公攤的面積也不會太多。
得房率越高，意味著公攤面積越小，但也可能導致活動空間不方便，住戶可能會感到壓抑。
因此，購房者在購買房屋時，得房率是一個需要重點考慮的因素，它直接關係到房屋的實際使用價值和居住舒適度。