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怎麼估

估算的方法有多種,以下是一些常見的估算方法:

湊整法。將數字湊成一個整十、整百、整千的數,例如,估算旅遊團的總人數時,可以將每個團的人數四捨五入到最接近的整數。

去尾進一法。在計算如278這樣的數字時,去尾是指忽略最後一位數,估得的結果是至少200;進一是指在最後一位加1,得到的結果最多可能是300,這樣得到一個範圍。

相對估值法。根據公司所處行業的平均市盈率或市淨率等指標,來估算公司的股票價格是否高於或低於行業平均水平。

折現現金流法。基於公司未來現金流量預測來估算其價值,將公司的未來現金流量貼現至當前時點。

市場價值法。根據公司的股票價格和已發行股份的數量來計算其市值,反映市場對公司的看法。

收入減去支出法。計算個人一年的淨收入減去一年的開支,以此給自己估值。

成本逼近法。以開發土地所耗費的各項客觀費用之和為主要依據,加上一定的利潤、利息、應繳納的稅金和土地增值收益來確定土地的價格。

這些方法適用於不同的情境和目的,可以根據實際情況選擇合適的估算方法。