怎麼算首付

計算首付的方法是選擇合適的首付比例，然後將這個比例套用到購房總價上。

首付比例通常在20%到30%之間，具體取決於銀行和當地政策，例如，如果房屋總價為100萬元，首付比例為20%，那麼首付金額就是100萬元×20%=20萬元。如果是購買二手房，需要注意評估價可能低於成交價，因此實際可貸金額可能低於房屋總價，實際支付的首付款可能高於預期。此外，還需考慮其他相關費用，如過戶費、中介費等，確保資金充足以避免違約。