房利率的計算方法主要取決於貸款的類型（如房貸）和還款方式。以下是一些常見的計算方法：
等額本息還款法。這是最常見的房貸還款方式，每月還款額固定，本金和利息按比例逐月增加或減少。計算公式爲每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^n÷[(1+月利率)^n-1]，其中n是貸款月數。
等額本金還款法。這種方式下，每月還款額中的本金固定，利息逐月減少。計算公式爲每月還款額=貸款本金÷n+剩餘本金×月利率，其中n是貸款月數。
一次性還本付息。適用於短期貸款，利息按實際天數計算。計算公式爲利息=本金×年（或月）數×年（或月）利率。
逐筆計息法。適用於長期貸款，利息按預定的計息公式逐筆計算。如果貸款期限爲整年（月），公式爲利息=本金×年（月）數×年（月）利率。如果貸款期限包含整年（月）和零頭天數，公式爲利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。銀行也可以選擇將計息期全部化爲實際天數計算利息，即每年爲365天（閏年366天），每月爲當月公曆實際天數。
不同的貸款產品可能有不同的計息方式，具體計算方法需根據金融機構的規定和貸款合同來確定。