房卡房什麼意思

房管局直管公房的租賃憑證

房卡房通常指的是房管局直管公房的租賃憑證，這種房屋的租賃權可以在一定條件下轉讓。

房卡房的轉讓需要經過產權人的同意，承租人將承租權轉讓給他人，由受讓人成為新的承租人。這種房屋的性質與普通商品房不同，房卡持有人僅擁有使用權而無所有權。房卡房的使用權可以通過互換、有償轉讓等方式獲得，但這種轉讓並不涉及所有權的轉移，新的承租人需要與出租人重新簽訂租賃契約以確保雙方的權益。