改變房屋的所有權人
房子更名指的是改變房屋的所有權人。
這個過程涉及申請人到縣級以上人民政府房產管理部門申請房產變更登記，房產管理部門會根據申請人的申請和提交的材料進行審核，如果條件符合，將辦理變更登記，並發放新的產權證書。更名過程中，可能需要繳納一定的稅費。
房子更名的情況包括但不限於以下幾種：
一手房尚未辦理契稅和銀行按揭時，購房者可以直接向開發商支付資金，更改房屋名稱，但需確保該房屋未在房產局辦理預售登記備案。
在婚姻存續期間，房產證上只寫有一方名字，但房子屬於夫妻共同財產，可以通過房產交易中心變更登記視窗辦理增名手續。
夫妻雙方已經離婚，可以通過房產贈與的方式進行更名。
以上是法律方面的有關規定，如果您遇到相關問題或想獲得更專業的建議，可以諮詢律師。