房子查封流程通常包括以下幾個步驟：
法院決定查封不動產後，會製作書面的查封裁定、查封公告及封條，並製作協助執行通知書。
法院將這些材料送達不動產登記部門，要求登記部門協助法院辦理相關的查封手續。
執行法官在前往現場查封之前，需要確保相關準備工作已完成。
查封時，執行人員會通知被執行人或其成年家屬負責人到場，並查明房屋的現場占有使用情況。執行人員將現場情況記錄在查封筆錄中，並在門上貼上封條或查封公告。同時，執行人員應確保整個現場查封過程全程錄音錄像。
如果房屋有產權證，法院會向房產管理部門發出協助執行通知書，並通知房產管理部門進行協助。如果是沒有房產證的房屋，法院則需通知相關人或房屋的實際使用者，並在顯著位置貼出公告。
如果房屋被第三人占有或登記在第三人的名下，第三人需書面確認房屋為被執行人所有。在查封依據的法律文書生效之後，債權人申請執行之前，可以申請保全，這樣申請保全的房產在進入執行程式之後，自動轉變為查封。
在查封之前，法院需要通知房屋的共有人。如果共有人協定分割房產並獲得申請執行人同意，法院可以認定為協定有效，並對被執行人享有份額內的財產進行查封。
以上流程確保了法院在執行程式中正確、合法地查封不動產。