計算房屋租金時，需要考慮多箇因素：
房屋價格。年租金通常與房屋的總價相關，一般年租金等於房屋總價的3%左右，再除以12個月得出月租金。
地段。城市中心區域（如CBD）或交通便利的地方的房屋租金通常較高。
房屋狀況。新裝修或戶型佳的房屋租金可能更高。
市場狀況。淡季時租金可能較低，而旺季則可能上漲。
其他費用。如物業管理費、水電費、網費、家電折舊費等。
具體的計算方法包括按日、按季度或按年支付租金，以及根據租息率、租賃本金和租賃期數來確定租金。以上僅爲一般情況，具體租金還需根據實際情況和當地政策來確定。