房屋交易稅的計算涉及多箇稅種，具體包括增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅等。以下是各種稅費的具體計算方法：
增值稅：
個人轉讓住宅，若持有滿兩年可免徵增值稅。
轉讓不滿兩年的住房，需以轉讓價款和5%的徵收率繳納增值稅。計算方式爲：應納增值稅 = 轉讓價款 ÷ (1 + 5%) × 5%。
個人所得稅：
滿五年且屬於家庭唯一一套住房，免徵個人所得稅。
不滿五年的住房，個人所得稅以轉讓不含稅收入扣除住房原價以及合理稅費後的餘額爲應納稅所得額，按照20%稅率繳納個人所得稅。
印花稅：
印花稅的稅率爲1‰，買賣雙方各0.5‰。
契稅：
契稅的徵收標準根據房屋面積和類型有所不同。
家庭首次購買90平米以下普通住房，契稅 = 成交價 × 1%。
家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房，契稅 = 成交價 × 1.5%。
其他情況，契稅 = 成交價 × 3%。
其他稅費：
買方可能還需要承擔交易手續費、中介費、權證印花稅、登記費等。
賣方可能還需要承擔附加稅費、營業稅（若適用）等。
需要注意的是，具體的稅費標準和優惠政策可能因地區和時間的不同而有所變化，建議在實際操作中諮詢當地的稅務部門或專業人士。