房屋租賃契約，也稱為住房租賃契約，是指房屋出租人（甲方）與承租人（乙方）之間就房屋的使用、租金支付和其他相關事宜達成的協定。
根據中國《契約法》的規定，租賃契約是出租人將租賃物交付給承租人使用和收益，而承租人則支付租金的契約。在房屋租賃契約中，通常包括以下要素：
出租方和承租方的詳細信息，包括姓名、住址等。
房屋的具體信息，如地址、面積、布局、家具和設備等。
租賃期限，包括租賃的開始和結束日期。
租金的金額和支付方式，如年付、半年付等。
租金支付期限和滯納金規定。
租賃期間的維修責任和修繕條款。
租賃期間的費用承擔，如水電費、物業費等。
違約條款和契約解除的條件。
房屋的返還條件和押金處理。
在簽訂契約時，雙方應仔細閱讀契約內容，特別是關於權利和義務的條款，以確保雙方的權益得到保護。此外，契約應由雙方簽字或蓋章，並註明簽訂日期。