房屋貸款契約通常包含以下主要內容：
契約基本信息。契約首頁會包含貸款契約名稱、契約編號，以及特別提示，確保借款人是具有完全民事行為能力的自然人，並對貸款契約條款知悉且同意。
貸款具體條款。包括貸款金額、期限、用途、貸款利率。
貸款發放和償還。包括貸款的發放方式、償還條件等。
提前還款和貸款擔保。包括提前還款的條款、貸款的擔保方式等。
甲乙雙方的聲明和保證。包括借款方和貸款方對契約條款的確認和承諾。
違約責任。明確違反契約條款的責任和後果。
契約的變更和解除。說明契約條款在特定條件下的可變性。
附加條款。如公證、法律適用和糾紛解決、契約的生效和終止等。
簽字蓋章和日期。契約的最後一部分通常包含三方（如涉及第三方保證人）的簽字蓋章和簽訂契約的日期。
房屋貸款契約的作用在於確定貸款的基本事宜，如貸款金額、期限、利率等，明確借貸雙方的權利和義務，以及確保資金的安全和有效使用。在簽訂購房貸款契約時，借款人應確保理解並同意所有條款，同時考慮自己的還款能力，以避免違約責任。