辦理房產抵押貸款的流程大致如下：
準備貸款資料。包括身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。
提交貸款申請。向銀行書面提出貸款申請，並提交準備好的資料。
房產評估。銀行對抵押房產進行實地勘察和評估，以確定其價值和可接受的抵押額度。
貸款審批。銀行對貸款申請進行調查、審查和審批。
簽訂借款契約。審批通過後，與銀行簽訂借款契約，並進行公證。
辦理抵押登記手續。憑藉相關材料如房地產抵押契約、身份證明複印件等，辦理抵押登記手續。
放款。銀行將貸款金額劃入指定賬戶。
還款。根據契約規定的還款方式和期限，定期還款。
需要注意的是，辦理流程中可能涉及的其他要求或步驟，如房屋權屬確認、貸款額度查詢等，也應一併考慮和準備。具體流程和所需材料可能因銀行和地區的不同而有所差異。