房產贈與和買賣哪個更劃算，主要取決於房產的具體情況、持有時間、以及是否直系親屬之間的關係。以下是兩種情景的分析：
如果房產未滿兩年且計劃短期出售，贈與可能是更劃算的選擇，因為贈與可以免徵增值稅，短期內增值不多，所以不會產生大量的差額個人所得稅。
如果房產滿兩年且計劃長期持有，買賣過戶可能更劃算，因為可以享受到個人所得稅和營業稅的優惠。
如果是直系親屬之間的房產贈與，且房產滿足一定條件（如滿五唯一），贈與也可能是一個劃算的選擇。這是因為贈與可以享受到一定的稅收優惠。
在選擇房產贈與或買賣時，還需要考慮房產的面積、購房人名下的套數等因素，這些都會影響最終的稅費總額。