申請房貸通常需要遵循以下步驟：
了解與諮詢。首先選擇一家銀行或金融機構，並了解不同貸款產品和利率政策，在這一階段，銀行客戶經理或貸款經紀人會幫助確定貸款能力、信用狀況等。
準備並提交申請材料。準備並提交貸款申請所需的材料，包括個人身份證明、收入證明、資產證明、購房契約等，這些材料有助於銀行評估您的還款能力和信用狀況。
審核與評估。銀行會對提交的申請材料進行審核，並查詢您的個人徵信報告，此外，銀行通常會安排對所購房產進行價值評估。
簽訂貸款契約與辦理抵押登記。審核通過後，銀行會與您簽訂貸款契約，明確貸款金額、利率、還款方式等，並辦理抵押登記手續。
放款。在貸款契約簽訂並完成抵押登記後，銀行會將貸款資金發放到您的賬戶，用於支付購房費用。
還款。根據契約約定的方式和期限，按時償還貸款本金和利息。
請注意，具體的申請流程和要求可能因不同銀行或金融機構而有所不同，因此在申請前應詳細諮詢並準備相應的材料以確保申請順利。