新建商品房是什麼意思

近幾年建成的商品房

新建商品房是指具有經營資格的開發商通過出讓方式取得國有土地使用權後所建造的房屋，這些房屋按照市場價進行出售。

新建商品房是近幾年建成的商品房，年限界定由房產性質決定。立項是住宅的產權年限是70年，立項是商業的，產權年限是40年或50年，均從開發商買地之時算起。新建商品房屬於商品房範疇，即開發商銷售商品性質的住宅，投資者在購買時需要按照市場價格支付相應的房款。