日本的固定資產稅的計算方式如下：
固定資產稅的基本稅率是1.4%，這意味着納稅人需要根據其房產的評估價值乘以1.4%來計算稅額。
固定資產稅的評估額由政府部門每三年進行一次評定，這個評估額是決定固定資產稅的重要因素。
除了固定資產稅，還有都市計劃稅，其稅率爲0.3%，都市計劃稅用於城市規劃事業的費用，如道路、公園、下水道等的修建和養護。
特別情況下的稅額計算：
對於新樓房，如果是一樓，則固定資產稅額會比二樓更便宜。對於20層以上的高樓，最頂層的稅額要比一樓多交10%。
對於二手房，房齡越老，固定資產稅越少。這是因爲隨着房齡的增長，房價會降低，而土地價值相對保值，因此固定資產稅也隨之降低。
其他注意事項：
固定資產稅的徵收期爲每年的1月1日，對當天有固定資產的人徵收。稅額需要在4月、7月、12月和2月繳納。
存在一些特殊情況下的稅率調整，例如新蓋的房子在3到5年期間，房屋的固定資產稅可以打5折。
通過了解這些細節，可以更準確地計算和理解日本的固定資產稅。