綜合管理和控制系統
樓宇自動化是一種綜合管理和控制系統，其核心在於利用計算機及其網絡技術、自動控制技術和通信技術。
樓宇自動化技術將建築物內部的多種設備如空調、照明設備、電梯、消防設備和安防設備等連接到一箇控制網絡上，實現集中監控和管理。其目的在於確保建築物內的舒適和安全，同時滿足高效節能的需求。樓宇自動化系統（BAS）是智能建築的重要組成部分，它不僅監控和管理建築內的電力、照明、空調、通風、給排水等系統，還涉及防災、安全防範、車庫管理等方面。
此外，樓宇自動化系統通過使用分散控制器（如直接數字控制器DDC）和上位計算機，實現對建築設備的自動化管理和監控，從而提高設備運行效率、降低運營成本並確保設備安全運行。