水泥起灰的原因主要包括以下幾點：
水灰比過大。這是水泥地面起灰的常見原因，當用水量過多時，不僅會降低水泥地面面層的強度，還會導致沙漿溺水，進一步降低水泥地坪表面的強度，從而造成起灰現象。
養護不到位。水泥地面完工後，如果養護不當，如沒有養護或養護不當，會造成水泥沙漿脫水，影響強度，進而出現脫皮、起灰、起砂等質量問題。
原材料不合格。包括使用的水泥強度等級過低，水泥中有過期結塊或受潮結塊，使用的沙子粒徑過小，或沙子含泥量過大，這些都會影響水泥與沙子的粘結，容易造成地面起灰。
施工不當。如水泥配比不合理、施工時沒有充分攪拌或混凝土未能充分振搗，導致水泥地面強度不足。
環境因素。如低溫條件下施工，沒有採取保暖或供暖措施，砂漿容易受凍形成鬆散的顆粒，也會出現起灰現象。
水泥品質問題。生產過程中水泥配比不合理或添加了低品質的水泥，長時間受潮導致水分滲透到水泥內部，使水泥強度下降。
壓光時間不對。壓光過早或過晚都會降低水泥地面的強度和耐磨性能。
外加劑或計量問題。外加劑出現問題或計量系統故障，如水泥稱未下水泥或計量不準確。
基層處理不當。如基層存在灰塵、油污等雜質，或者基層過於乾燥或過於潮濕，都會影響水泥地面的質量。